Wohnen mit Komfort: 3 Zimmer, Balkon und Garage in Waldkraiburg

In einem kleinen, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare geeignet ist, die Komfort, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Bereits der geräumige Flur vermittelt ein Gefühl von Weite und Ordnung. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung – darunter ein praktisches Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer, das auch als Hobby- oder Lesezimmer genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch eine begehbare Nische als Ankleidebereich ergänzt – perfekt für einen aufgeräumten Start in den Tag. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, der Kachelofen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre – besonders in den kühleren Monaten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

Eine separate Küche mit kleinem, zusätzlichem Balkon rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine eigene Garage – praktisch und komfortabel.

Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet ein entspanntes, nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Menschen, die sich nach Ruhe und Rückzug sehnen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Auch Bäcker, Supermärkte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Immobilien Dietz vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Immobilien Dietz darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0151 10912220 oder per E-Mail an info@immobiliendietz.de