5 Zimmer DHH mit Potenzial in Mühldorf am Inn. Neue Heizung und Fenster

In angenehmer Wohnlage von Mühldorf am Inn erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, familienfreundlicher Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz.

Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume dieser Etage zugänglich sind. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und führt direkt in das helle, gut geschnittene Wohnzimmer.

Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Das WC ist separat und ebenfalls über den Flur zugänglich.

Abgerundet wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ebenfalls mit einem eigenen Flur überzeugt. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung: Ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet, ein anschließendes Zimmer, das sich optimal als Homeoffice oder Ankleide nutzen lässt, sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer funktioniert. Auch auf dieser Etage gibt es ein separates WC. Ein zusätzlicher Raum bietet darüber hinaus die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren.

Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und einem familiären Umfeld – ideal für alle, die ein sicheres, entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Sporteinrichtungen.

Die historische Altstadt von Mühldorf mit Cafés, Geschäften und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt.

Auch der Bahnhof mit Anbindung Richtung München, Landshut und Salzburg ist bequem erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge entlang des Inns, Radtouren durch die Auenlandschaft oder ein Ausflug in die nahegelegenen Wälder sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Exemplarisch einige Distanzen:
- Bahnhof ca. 1,7 Km
- Freibad ca. 1,1 Km
- Grundschule ca. 1,3 Km
- Gymnasium ca. 700 m
- Supermarkt ca. 1,6 Km

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Immobilien Dietz verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Immobilien Dietz darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0151 10912220 oder per E-Mail an info@immobiliendietz.de